Gabriel Monteagudo | Colonia
"Colonia va a ser el doble", dicen en la capital del departamento luego de conocida la aprobación del proyecto. En efecto, eran casi la una de la mañana del sábado cuando la Junta Departamental de Colonia comenzó a tratar el primer punto del Orden del Día, relativo a la aprobación de la iniciativa.
Se trata del proyecto del grupo inversor español Ferroman, una inversión de desarrollo inmobiliario de 800 millones de dólares que abarcará ocho kilómetros de faja costera. Allí se piensa levantar residencias de lujo, un puerto de yates, varias canchas de golf, una pista de jets privados y un hotel seis estrellas. Se prevé que el inicio efectivo del proyecto se concrete en 2011.
Durante los ocho años que llevarán las obras de infraestructura y de edificación se emplearán 6.000 trabajadores. Cuando esté construido tendrá 4.000 propiedades y abarcará "la misma superficie que tiene la ciudad de Colonia", dijo la edila frenteamplista Sonia Calcagno.
El voto discordante fue del edil Luis Purstcher, quien lo fundamentó afirmando que Colonia "no tiene Plan Director" y que el desarrollo del departamento "lo dirige la inversión".
Nace en 1995 como Ferroman Desarrollos Inmobiliarios, y se autodefine como Promotora Inmobiliaria a nivel internacional con presencia en Madrid, Marbella, Buenos Aires y Budapest.
Según su presentación institucional, la misión del grupo "es desarrollar proyectos capaces de generar vivencias y emociones positivas en los usuarios de nuestros proyectos, porque estamos convencidos de que las ciudades son los Espacios críticos de Convivencia, Solidaridad y Creatividad y las personas que las habitan no sólo desean espacios donde vivir y disfrutar de su tiempo de ocio, sino lugares en donde ser felices".
Ferroman se especializa, entre otras cosas, en:
- Desarrollos residenciales singulares como marinas, countries náuticos, urbanizaciones lacustres, comunidades residenciales de golf y polo.
- Edificios singulares destinados a usos múltiples, residencial, oficinas, hotelería y ocio.
- Promoción y urbanización horizontal de suelo para uso residencial, industrial, comercial y ocio.
En el área de servicios, nuestra división Ferroman Desarrollos Urbanos se encarga del diseño, instalación, mantenimiento y gestión comercial tanto de mobiliario urbano como equipamiento para el tratamiento selectivo de residuos sólidos, marquesinas de paradas de autobús, OPIS y soportes de señalización urbana de todo tipo.
Todas las áreas del Grupo están apoyadas por la división Ferroman Masterplanning, cuya misión es desarrollar proyectos capaces de generar vivencias y emociones positivas en los usuarios de nuestros proyectos porque estamos convencidos de que las ciudades son los Espacios críticos de Convivencia, Solidaridad y Creatividad y las personas que las habitan no sólo desean espacios donde vivir y disfrutar de su tiempo de ocio, sino lugares en donde ser felices.
En su exposición de motivos, la resolución menciona el impacto positivo global del emprendimiento para la ciudad capital y la franja costera, con énfasis en la proyectada rambla.
"Esta rambla propone un recorrido con diversas situaciones espaciales de interés a lo largo del mismo y que tendrá su punto culminante en la península donde se desarrollará el Puerto de Arenas Blancas, con sus comercios y restaurantes, el Hotel y Centro de Convenciones y el Centro Cultural. Otro punto a destacar en este recorrido es la renovación de la infraestructura en Playa Ferrando donde hemos propuesto un nuevo parador-restaurant con un área de estacionamientos que hará más confortable el uso de esta playa tan atractiva y popular. También dentro de esta área se proponen sectores educativos, de oficinas y de salud".
En el mismo capítulo, el informe subraya la especial importancia de "la propuesta de una alternativa de paseo público que tendrá un gran impacto positivo para toda Colonia". Menciona, en particular, "el sector que va del muelle abandonado de Playa El Calabrés hasta el Arroyo de La Caballada es un lugar único para poder plantear esta idea dada la increíble variedad de paisajes y ecosistemas existentes. Proponemos la creación de una rambla peatonal pública que se materializará mediante un deck de madera apoyado en pilotes a la manera de lo hecho en varios sectores de vuestra costa en Punta del Este y José Ignacio. Esta solución es de un bajísimo impacto ambiental y brinda la posibilidad de hacer un recorrido espectacular".
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