Definen pliego de condiciones para  Centro de Congresos de Punta del Este

El nuevo centro se erigirá en la zona de El Jagüel. La inversión podría rondar los 40 o 50 millones de dólares.

El arquitecto Julio Riella explicó que ya se conocen los resultados de un estudio de viabilidad del proyecto, en el que están definidas las características del contenido del llamado a licitación. Este se efectuará «con un perfil muy fuerte, priorizando lo que es el predio ferial, y pormenorizando un poco más las características de tamaño y todo el detalle de las distintas dependencias con que debe contar este centro».

 

Los planes

El espacio municipal a ser utilizado está ubicado frente al parque El Jagüel, tomando como eje lo que era la pista del aeropuerto, y es de 13 hectáreas. El centro constará de una construcción que totalizará los 12.000 metros cuadrados y permitirá que en una segunda etapa sea ampliada en 6.000 metros más.

«Para predio ferial básicamente y centro de convenciones, es una escala relativamente chica en el mundo. Es adecuado a la realidad de lo que serían las actividades que se desarrollen en este lugar», aclaró. Desde el punto de vista funcional, será muy flexible, de manera de poder adaptarlo a distintos eventos mediante subdivisiones, o integrarlo con distintas partes, permitiendo la simultaneidad de actividades o la realización de una de grandes dimensiones.

La inversión para la obra civil está estimada en US$ 15 millones, a lo que hay que sumar todo el equipamiento, por lo que la cifra puede trepar unos US$ 20 o US$ 30 millones más, dependiendo de lo que se decida agregar. «Estamos hablando de una obra que puede rondar entre US$ 40 y US$ 50 millones», dijo.

Asimismo, se evalúa que en el llamado a licitación esté instrumentada la forma de solventar la inversión y de gestionar el centro. «La idea es, primero que nada, disponer de la posibilidad de utilizar el terreno en una forma, ya sea de comodato para quien lo construya y lo explote, por una determinada cantidad de años que trasciende el período de varias administraciones. Por otro lado, se está evaluando la posibilidad de la intervención de las distintas administraciones para financiar parte de lo que se precise para la construcción. Eso va a surgir de las propuestas que se realicen, que van a estar abiertas al proyecto del edificio, a la construcción y también a la gestión», explicó.

Uno de los objetivos de la administración De los Santos es que, junto con el proyecto de puerto deportivo y complejo turístico previsto para la zona de Punta del Chileno, se pueda exigir como contrapartida una parte destinada a la financiación del Centro de Congresos y Convenciones.

 

La Junta decide

Independientemente de todas las instancias que se están cumpliendo, el proyecto deberá ser analizado y aprobado por la Junta Departamental de Maldonado antes de que se libre el llamado a licitación, ya que su incidencia sobrepasará el actual período de gobierno.

«En ese sentido ya hemos tenido una instancia de trabajo con representantes de las dos bancadas en la Junta, a los efectos de ir puntualizando estas situaciones y avanzar hacia el momento en que haya necesidad de presentarse en la Junta», dijo Riella, adelantando que en general se ha visto una postura receptiva.

Dependiendo de la definición de las distintas etapas previas, el llamado a licitación se realizaría, según está previsto por la administración, luego de los próximos 4 meses, tiempo durante el cual se definirá todo el contenido del pliego de condiciones.