Uruguay pasó de plaza financiera a país productivo

En el marco apacible ­casi extraterrestre­ del Club del Golf de Punta Carretas, el presidente de la Asociación de Promotores Privados, Hebert Cagnoli, el presidente de la Cámara de la Construcción, José Ignacio Otegui y el presidente del BROU, Fernando Calloia, coincidieron en que el ciclo de crecimiento que vive el sector debe ser apuntalado con incentivos, sin recalentar ni saturar el mercado, en expresa referencia a la experiencia estadounidense.

Uruguay ya no apuesta a ser plaza financiera, lo que supone un camino de desarrollo más sustentable a mediano y largo plazo, apostando a un modelo de país mas diversificado, abierto al exterior, pero sin desatender al mercado interno. Estas afirmaciones corresponden al presidente de la Cámara de la Construcción, José Otegui.

El mismo indicó que el crecimiento que viene experimentando la industria de la construcción continuará al menos durante 3 años más. Ello, a pesar del incremento de algunos insumos que vienen experimentando un alza considerable a nivel mundial, como el petróleo y el hierro, derivada de una fuerte demanda internacional. A su vez se ha verificado el incremento de insumos locales medidos en dólares, sin embargo, en términos comparativos, se mantiene la competitividad del sector, fundamentalmente con las economías relevantes para el mismo.

A desdolarizar

Destacó los esfuerzos por desdolarizar el sector y el concomitante crecimiento del crédito en Unidades Indexadas, lo cual permite un comportamiento menos volátil del mercado. Remarcó como positivo la eliminación del IVA a las tasas de interés, lo que ayuda a la dinamización del mercado.

Desempleo cero

El sector, dijo Otegui, sigue siendo un fuerte dinamizador del mercado interno y gran generador de mano de obra, fundamentalmente joven, a tal punto que hoy se registra desempleo cero en el sector. Indicó también que se paga 1 millón 700 mil dólares de jornales diarios, 35 millones al mes, lo que supone casi 393 millones de dólares en salarios al año. A la vez de aportar al BPS y la DGI 1 millón de dólares diarios.

Destacó la incorporación de tecnología, sin precedentes en el sector, y la constante capacitación de los trabajadores.

En materia salarial reconoció que si bien las mejoras han sido por encima de la inflación, aún se encuentran algo por debajo del Indice Medio de Salarios

Fuerte demanda desde la producción

Otegui señaló que la demanda de construcción viene siendo liderada por el sector privado, lo que felicitó. Aunque auguró que la obra pública crecerá en los próximos años para dotar de infraestructura a los nuevos emprendimientos productivo.

Indicando que al tradicional sector inmobiliario se ha sumado el industrial, la inversión externa, la obra relacionada a la logística vinculada a la cadena forestal, la industria frigorífica, el aeropuerto de Carrasco, así como fuertes inversiones vinculada a la producción de granos, como silos.

En este sentido señaló que cuando empiece la obra de ENCE supondrá una cifra similar al 40% de los puestos de trabajo que hoy ocupa la construcción en Punta del Este.

Este nuevo escenario supone un mercado de la construcción más diversificado y con empresas más especializadas.

En cuanto a la evolución del mercado inmobiliario, destacó que si bien Punta del Este es la vedette, Montevideo opera con razonable fuerza, con nuevos proyectos.

Entre los desafíos enumeró que se deben sortear las trabas a la financiación a sectores de ingresos medios.