Una nueva mirada sobre la Ciudad Vieja

El Proyecto Reconquista, lanzado ayer por el intendente de Montevideo, Ricardo Ehrlich, en el Teatro Solís, consiste en tres llamados a licitación que se adjudicarán por separado aunque se pensaron como un proyecto integrado. Los tres llamados implican el Mercado Central, la plaza España, donde se construirá un estacionamiento subterráneo, y una nueva manzana que surgirá con la continuación de la calle Juan Carlos Gómez hasta la rambla, donde se plantea la construcción de un edificio de altura.

A nivel general el proyecto tiene como objetivo revitalizar la zona, en la que se enmarcan también otros proyectos: el ex Palacio de Justicia, donde actualmente se construye la Torre Ejecutiva, el Centro Cultural Petrobrás que se construirá en el edificio de la ex Compañía del Gas, y las nuevas salas del Teatro Solís. Según manifestó el intendente Ehrlich, esta zona funciona como unión de la Ciudad Vieja con la ciudad nueva, y el proyecto tiene también, como objetivo, unir la rambla con la movida de la peatonal Sarandí.

Una torre, el nuevo Mercado Central y la plaza España

El llamado a licitación para el Mercado Central plantea la rehabilitación del edificio, en el que se podrá desarrollar un emprendimiento comercial, turístico, recreativo o gastronómico; un centro comercial, quizá salas de cine y plaza de comidas, por ejemplo. Según los pliegos de condiciones de la licitación, la concesión es por un máximo de 30 años, y como contrapartida el inversor deberá realizar la semipeatonalización de los tramos de las calles Reconquista y Bartolomé Mitre, y el acondicionamiento de la plaza del Mercado.

El edificio del Mercado podrá elevarse nueve metros más por encima de la altura actual, pero los proyectos que se presenten deberán respetar sus particularidades patrimoniales, entre ellas el bar Fun Fun, que permanecerá.

Otro de los llamados a licitación es el que implica la continuación de la calle Juan Carlos Gómez hasta la rambla, que marcará la creación de una nueva manzana. En esta manzana, delimitada por las calles Camacuá, Ciudadela, rambla Gran Bretaña y Juan Carlos Gómez, se construirá un edificio de altura, elegido mediante concurso previo.

Según explicaron los encargados del proyecto Reconquista ­arquitectos de la división Planificación Territorial de la IMM­, Araxí Latchinián, Nicolás Lavezzo y Gustavo Aller, el edificio no superará en altura al Palacio Salvo, ya que tendrá como altura máxima 113 metros, y podrá destinarse a oficinas o residencias. En los pliegos se establece que se ponderará el proyecto arquitectónico sobre la propuesta económica, ya que la IMM apuesta a que el edificio sea un hito en la ciudad, similar a la Torre de las Telecomunicaciones, pero en un lugar estratégico.

En este caso, la contrapartida de la venta del edificio es la inversión en las obras de apertura de la calle Juan Carlos Gómez y la realineación de la calle Camacuá.

El tercer llamado a licitación implica la intervención en la plaza España, delimitada por las calles Camacuá, Juan Carlos Gómez, rambla Gran Bretaña y Treinta y Tres. El llamado implica la concesión por un máximo de 30 años de un estacionamiento subterráneo, que se debe construir para un mínimo de 250 vehículos. Como contrapartida, el inversor deberá construir una biblioteca y un museo a cielo abierto para preservar los restos de la muralla de la antigua ciudad fortificada, y deberá embellecer la plaza con equipamiento urbano, juegos infantiles y jardinería. *