El BHU amplía al Interior línea de créditos para compra de viviendas

La institución, con la aplicación de cambios en los requisitos, está habilitando el crédito a todo el país.

El presidente del BHU Jorge Polgar anunció ayer, en conferencia de prensa, un nuevo lanzamiento comercial que consiste en habilitar el acceso al crédito hipotecario para los ahorristas del interior del país.

Desde ayer, los interesados pueden informarse sobre las condiciones de los créditos en la página web www.bhu.net o a través del centro de atención telefónica llamando al 1911 desde todo el país. En el Centro de Atención telefónica, además, podrán agendar una entrevista personalizada en Casa Central, en cualquiera de las actuales 7 sucursales del BHU o en las 19 sucursales de la Agencia Nacional de Vivienda que, mediante convenio de complementariedad de funciones entre el BHU y la ANV, para la atención en todos los departamentos del país.

Estos créditos serán otorgados en Unidades Indexadas, al 6% de interés anual y a un plazo de hasta 25 años. El monto del préstamo otorgado por la institución financiera estatal representa hasta el 80% del valor del inmueble. La amortización del mismo tiene como plazo máximo 25 años. El objetivo trazado por las autoridades del BHU es concluir el proceso de adjudicación del crédito en un promedio de dos meses, "como una forma de ser competitivo en la atención al público".

Estos nuevos planes del BHU, tienen como novedad la posibilidad de utilizar los ingresos de dos titulares de crédito, a diferencia de las actuales condiciones que rigen los préstamos para Montevideo, a los cuales se toman solamente los ingresos nominales de un solo titular.

El monto del préstamo oscila entre los 100 mil a 1,8 millones unidades indexadas, lo que equivale a U$S 8.400 y U$S 152 mil, respectivamente.

El porcentaje a prestar varía según los ingresos disponibles que tengan los solicitantes. El ingreso disponible surge de deducir al ingreso líquido (nominal menos los descuentos legales que corresponden aplicar) los siguientes conceptos: pensiones alimenticias, retenciones judiciales, alquileres, cuotas por préstamos en el sistema financiero y otras obligaciones.

Los ingresos requeridos para acceder al crédito en el interior del país (excepto Montevideo y Canelones) son de unos $ 15 mil (7.000 UI) para empleado público, y un solo titular. El monto se eleva a $ 19 mil con un segundo titular, que deberá aportar menos del 50% de los ingresos.

Para un empleado privado, los requisitos se elevan a $ 22 mil (sólo un titular) y $ 26 mil con dos titulares.

Para adquirir una vivienda en Montevideo y Canelones, los montos son superiores, para el empleado público, con un segundo titular a $ 22 mil, y empleado privado ($ 13 mil solo el titular, y $ 16 mil con un segundo).

Con el actual régimen, los aspirantes al crédito deben tener un ingreso nominal de $ 24 mil, en el sector privado, y de $ 17 mil, si es empleado público.